您的情况比较特殊，因为您没有房产证和地下室的租赁合同。在这种情况下，您可能面临一些挑战来收回地下室。 首先，您可以尝试与房东沟通，要求他们立即移除地下室并支付相关费用（如租金）。如果您已经尝试过这种途径但未能成功，那么您可能会需要寻求法律帮助。 关于地下室中的物品是否需要赔偿的问题，这取决于这些物品的所有权归属。通常来说，除非有明确的书面协议或法律规定，否则这些物品应归原所有者所有。因此，在这种情况下，您可能需要考虑是否有证据证明这些物品属于您，并且您有权要求其返还。 在处理此类争议时，建议您咨询一位经验丰富的律师，以确保您了解自己的权利和责任，并采取适当的行动保护自己的利益。