您好，我父母家房子在2014年有开发商要进行开发，我们按照和开发商的协议搬出房屋，开发商将房屋门窗拆除，并按月支付房租。但是从2016年2月，开发商停止支付房租，我们去开发商公司询问，一直没有人。许多邻居从2017年初开始重新搬回老屋，重新安装门窗。我担心搬回去后，开发商会以住户违反协议为由懒账，但现在来看短期房子应该不会开发了。想咨询下，如何能避免这个隐患。