你好，我是想问一下 就是我爸妈之前买了一栋房子，以7万元整的价格购买下来的，付款方式是一次性付清，所签约的协议书上只有70平方是卖给我们的，然后卖家卖给我们的房子不止70平方，多余的那些是卖家当时建筑房子的时候占用了别人村集体的地，现在大队队长到我家来说这个事，要求我们拆迁或者购买对于被卖家所占用的道路，我们想着叫卖家回来帮我们一起赔付，因为当时是他建房子的时候占了别人的土地，我们家是直接一次性付清就拎包入住了，现在卖家就是不想和我们一起承担理赔费用，所以想问一下 这样子的情况我们能不能将卖家告上法庭，要求他理赔相应的费用？