我和朋友协议一起租房子。昨天下午找好房子了。问他的意见他说可以。也都说咯了房租多少钱 也都答应了。他同意的情况下签了合同。押金也给了房东了 有聊天记录为证的 今天就说不愿意租了。我自己没有能力承担这么多的房租。但是合同签了 不租面临押金也没了 还要给违约金 不知道能不能有什么办法让他履行自己所说的