您好！根据您的描述，您与甲方之间的房屋买卖合同可能存在一定的争议。首先，关于“33万元平均300天返还给甲方”的约定，可能需要进一步确认是否符合法律规定和市场惯例。其次，对于中佳易购让利退款的退还问题，应当考虑该公司的经营状况以及双方是否存在其他协议或约定。 关于诉讼的问题，建议您先尝试通过与甲方沟通解决纠纷，并收集相关证据支持自己的主张。如果协商无果，可以考虑向法院提起民事诉讼，要求甲方履行合同义务并赔偿损失。同时，也可以寻求法律专业人士的帮助，以便更好地维护自己的权益。 请注意，在任何情况下，都应确保自己的行为合法合规，避免因不当行为导致不必要的法律风险。祝您维权顺利！