尊敬的客户，根据您提供的信息，您的情况涉及租赁房屋和餐饮服务。首先，关于租金支付，我建议您尽快与房东协商，确保按期支付租金，并在约定时间内完成。如果您有任何疑虑或困难，请随时联系房东以寻求帮助。 其次，对于餐饮服务，由于您提到“如果拖欠3个月就终止合同”，这可能涉及到合同解除的问题。在这种情况下，您可以考虑提前通知房东并解释您的情况。然而，需要注意的是，任何未经书面同意的终止合同都会对双方产生不利影响，包括但不限于赔偿损失等。因此，在做出决定之前，建议您先与房东进行详细讨论。 最后，关于逾期付款和违约行为，按照法律规定，逾期付款通常被视为违约行为之一。在这种情况下，您可能会面临一定的经济责任和法律责任。为了避免未来的麻烦，建议您采取积极措施来避免此类事件的发生，如及时支付租金和保持良好的信用记录。 总的来说，处理这类问题时，应尽量避免直接口头协议，而是通过书面形式明确所有条款，以减少误解和争议。同时，了解和遵守当地的法律法规也是非常重要的，以保护自己和他人的合法权益。希望上述建议能够为您提供一些帮助。