我房子去年8月交了首付款,开发商一直到今年8月才通知办按揭,按揭资料交上去一个月了,开发商又通知要加首付,不然不批贷款,要么就退房,说是学历不高,那是不是说农民就不能买房了,我首付按标准交的,流水够,工作稳定,有还贷能力,这件事该怎么处理
24天前您好!关于您的情况,首先需要确认的是您是否已经按照法律规定和合同约定支付了购房首付款。如果您已经按照规定进行了首付款支付,并且符合银行或贷款机构的要求,那么开发商的行为可能涉嫌违约。 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定,经营者不得以任何理由要求消费者增加或者变相增加其承担的费用。因此,如果开发商在没有充分证据的情况下提出额外的条件,如要求提高首付比例或其他附加条件,这可能是违反消费者权益保护法的行为。 此外,作为购房者,您可以考虑以下几点。 与开发商沟通协商。您可以尝试与开发商进行直接沟通,了解原因并寻求解决方案。 寻求第三方帮助。如果无法解决问题,可以考虑寻求律师的帮助,通过法律途径解决争议。 调解或仲裁。如果问题涉及金额较大,建议通过调解或仲裁的方式来解决纠纷。 希望以上信息对您有所帮助,祝您维权顺利!