您好，我是大一学生，有一个培训英语口语的机构来学校演讲，之后又在校外举办了一次演_免费法律咨询

关于商品房住宅出租：出租人和承租人双方已经签订租赁合同，月租金1500元，租期20年。不久后该房屋被查封，后期如果法院拍卖给别人了，前面的房屋承租人还可以继续租住在此房子里吗？ 1回答

您好，我是大一学生，有一个培训英语口语的机构来学校演讲，之后又在校外举办了一次演讲，推荐他们的课程，之后让我们交款签了合同，但是我母亲不让我参加，想退款，他们说必须要体验课程之后才能退，这个问题怎么解决? 1回答

我在微信上批发童装，说好质量问题可以退换，但是收到货质量差的要命，而且不是我要的款式，现在她不给退换，电话也不接，怎么办，现在就一堆垃圾 1回答

我爷爷现在不在了，在他名下有一套房产，现在房产证被我父亲的哥哥拿去了，现在我父亲不在了，我们想把房产证拿回来，应该怎么办？ 1回答

3月份三月买房子，交10万定金给对方，因突发急事无法购买，购买合同是3月15日到期，如果不买，算我违约。在3月15日与卖家夫妻协商期限2017年如卖家以157万价格以上卖给别人退还定金10万，如低于157万，退还部分定金(协商是买卖房的双方夫妻都在场，谈话口头协商的，怕对方不诚信，我单方面录了音。对方不知情。根据原合同，我算违约吗？我能起诉退定金吗？录音有法律效应吗音对方不知情。根据原合同，我算违约吗？我能起诉退定金吗？录音有法律效应吗？因我们当时合同签的是中介的格式合同，现在中介起诉我和卖方违约还成立吗？ 1回答

瓷砖质量问题经济赔偿规定，你好，有客户家的内墙瓷砖快2年，发现裂纹，客户要求换砖，装修损失谁付？该怎么赔偿？ 1回答

和个体老板订货.第一次做生意、钱汇了人跑了.电话关机了、可以告他诈骗吗？派出所不给立案 1回答

我东莞的房子卖了，184平方，合同备注写着2017.11.6号买方去银行查询征信，如征信有问题，合同取消。 11.7号中介回复是，买家去银行查询征信，只能贷款4层，所以想取消合同，算不算违约。 1回答

你好，我是干装修的，包别人的轻工干的，合同到期我把我的活干完了，别人订的的材料在合同到期后才来，结果没达到别人的要求，现在应为这个不给钱，我该咋办， 1回答

律师您好我之前有套房子通过中介卖给了别人当初由于不懂承诺了对方包含后期领钥匙的费用包含维修基金煤气入网费装修押金后来家人不同意但已经签了合同家人的意思是别的费用就不说了但装修押金施工押金垃圾清运费买房的人必须给我们那个押金是装修房子后可以找物业退的但合同已经签了我如果跟地方要算违约吗 1回答

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李律师

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