你好，想问一下出租房的问题。我们签了一年的合同，但是半年的时候因为个人情况不能继_免费法律咨询

你好，我想咨询一下我是租户跟房东以前签的合同3年，还有2年多没到期，现在自己不想做了，租给了别人，我是3年都付了，还有押金12万，但当时合同签的是不能转租，房子是2间，当时有一间对外租，我是跟他打过招呼的，他说生意不好做，可以租，但还有一间没有打过招呼我也租出去，但现在他不同意了，说我违约了，以前那间也不做数，因为房子我租的价格比他给我的价格高，他要我中间的差价，但房子我是装修好花了16万装修的都给租户了，最主要的是我没收租户押金，房租也是一年一年交的。所以就比房东的价格租的高一点。但我是3年房租一把38万给房东的，还有12万押金共50万。我放在银行应该也有利息的，但房东不同意。 1回答

房屋买卖合同，我父亲独自去签了房屋买卖合同，（当时签合同是这样的，我父亲去签的时候，买方不在场，合同该买方签字的地方已经签好。）但房子是属于我母亲和我父亲双方共有财产，就一方签字合同有效吗？（合同最上方中介还要求我父亲补充手写了一段文字，大概内容见图。）那段文字具有法律效力吗？ 1回答

租房合同到期，房主一直拖延不肯退还押金，违反合同相关约定，想走司法途径。 1回答

你好我想问一下我家建了房子以后，然后我的邻居也在建房子，可是他们用挖掘机挨着我家房子的后面挖下去了几米深，为了这事我们两家吵的很危险，我想用法律来解决，他们这样做影响到了我家房子很危险，请问一下我如果要打官司能打赢吗？ 1回答

14年在一家公司入职，入职时让我手持身份证拍照片，近一个月发现该公司用我的这张照片注册了五个企业公众号，沟通无果，不给解绑，表示很无语 1回答

我在商场里上班、5月底上班的、昨天碰到店里实行惩罚制度、是店长制定的、惩罚制度没有标明的一条就让我们罚钱、虽然罚的少、但是我不接受这条、然后她就来一句你明天不用来上班了。她这一辞我满勤奖、社保补贴、都没有了、只能拿不到1500点工资、她是有权利辞我的吗？我该找谁找说法去？该怎么办？有签合同、她有一份寄到公司还有一份在店里没有给我。 1回答

你好，我请保姆。当天签了合同，也交了中介费。但阿姨干了一天后回去后就说不干了，还诬陷我们改了工作时间。找中介，中介不退中介费，还说阿姨会继续给我们找，但不能确定时间。但合约上有说在前任阿姨离职前他们就要负责新阿姨交接的。我想知道阿姨和中介有没违约，中介费要不要退，他们属于欺骗行为么 1回答

律师您好，我的家庭是我的父母还有一个亲哥哥，我父亲以我哥结婚为由申请了一块宅基地，我父亲出资建造，宅基地使用权目前是我父亲所有。现在我哥哥质疑，我哥哥认为是因为他结婚为由申请的宅基地，要求我父亲归还宅基地使用权。我想咨询一下，这个宅基地到底应该是归谁所有 1回答

开发商约定720日办理房产证，逾期赔偿总房价万分之一，请问万分之一是每天？还是不管多少天，只赔万分之一？ 1回答

别人欠我钱,他給我打了欠條，約定了還款日期，是把設備抵押給我，到期沒給，我把他車開走了，我這樣做犯法嗎？ 1回答

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朱律师

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