您好，根据您的描述，您可能面临的是买卖合同纠纷。首先，建议您尽快与卖家沟通，明确双方的权益和责任。如果存在争议，可以考虑通过调解或仲裁解决。同时，如果您已经支付了部分购房款，但无法办理过户手续，建议您及时联系开发商或中介公司了解具体情况，并按照相关法律规定采取维权措施。在处理此类问题时，请确保所有行为符合法律法规，以维护自身合法权益。