您好！根据您提供的信息，关于房屋租赁合同中涉及的提前终止条款以及逾期付款情况下的违约责任，我将提供以下解答。 首先，对于“甲方因乙方延迟支付房租超过10天，（20条）”，这表明如果租客未能在约定时间内按时支付租金，则房东有权提前终止合同。然而，在实际操作中，通常情况下，租客需要提前至少一个月通知房东，以便双方能够达成一致并进行相应的安排。 其次，关于“提前终止合同”这一条款，它通常意味着租赁关系在未达到预定结束日期之前被提前解除。在这种情况下，如果没有明确的规定或协议，通常意味着房东有权要求租客按照原定条件继续履行租赁合约，即租客必须按照合同规定的时间和方式支付租金，并且租户不得擅自更改用途或者退租。 最后，如果您认为您的权益受到了损害，建议采取以下措施。 与房东协商解决。尝试直接与房东沟通，了解他们的立场和可能的解决方案。 向中介公司寻求帮助。如果房东拒绝调解或无法解决问题，您可以考虑向房产中介公司求助，他们可能会提供更多的支持和建议。 联系法律顾问。如果情况复杂或争议较大，可以考虑聘请一位专业的法律顾问来协助处理。 希望以上信息对您有所帮助，如有其他疑问，请随时提问。