尊敬的当事人。 您好！根据您提供的信息，您的案件涉及房屋买卖纠纷。根据我国相关法律规定，双方签订的《上平房买卖协议书》并未得到正式的房屋所有权转移登记手续，因此该协议并不具有法律效力。 针对您的情况，建议采取以下措施。 及时向法院提起诉讼，请求确认原合同无效，并要求对方返还购房款。 寻求调解解决，通过协商达成和解协议。 如需进一步的帮助，请提供更多的详细资料以便于我们更好地为您服务。 请您注意保护自己的合法权益，及时寻求专业的法律帮助。祝您早日解决问题！ 此致 敬礼！