您好！根据法律规定，房产证上的名字应当是房屋的所有者，而不是其配偶。因此，在您提供的信息中，母亲作为唯一产权人，应该拥有该90平方米房产的全部权利。 如果您想将房产证上的名字改为与继父相同，那么需要遵循以下步骤。 与继父协商一致，确定房产买卖的具体事宜； 根据当地房地产管理规定，办理相关的登记手续（如变更登记等）； 完成以上所有程序后，即可在新的房产证上更改您的名字。 请注意，上述流程可能因地区而异，请确保按照当地的法律法规进行操作。同时，建议咨询专业的房地产律师或法律顾问以获取更详细和准确的信息。