我叫徐永飞,我在1997年在雅畈镇,向雅畈三村买了98.8平方土地自己建房子,土地是国有土地,现在遗留问题是,土地证不是我名字,建设证和规划证是我的名字,当时情况是,雅畈三村当时有多块土地出卖,有部分没有卖出去,我买的时候村上已经统一上报审批做土地证了,当时做土地证没有户主名字,村上就先把它挂在村干部名下先办里下来,3本证我房子建好5-6年才给我,自己法律意识淡薄,到现在没过户,我想做不动产证,请问我这问题可以办吗
2024-11-02 15:20您的问题涉及到土地权属和房产交易的问题。根据您所述的情况,您购买的土地使用权可能属于集体所有制或者私有的性质,具体需要依据当地的法律规定来确定。 如果您认为您有权要求获取该土地的产权证书(即不动产登记证明),您可以联系当地的自然资源管理部门或相关部门进行咨询和申请。一般来说,如果土地使用期限届满或其他法定条件导致土地使用权丧失,应当按照法律规定办理注销手续,并重新申请新的使用权。此外,由于您提到的房屋建设时间较长,可能存在一定的纠纷风险,建议在处理过程中尽可能地收集证据材料,如购房合同、付款凭证等,以支持您的主张。 最后,为了维护自己的合法权益,建议您咨询专业的律师或法律顾问,以便获得更准确、具体的法律意见。同时,在实际操作中,也应遵守相关法律法规的规定,避免因不当行为而给自己带来不必要的麻烦。