您好！根据我国相关法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有。因此，在您弟弟去世后，其婚前购买并按揭的房产应视为夫妻共同财产。关于孩子抚养权及赡养费用的问题，建议您与孩子的母亲协商解决，并依法寻求法律帮助以维护自身合法权益。如果您需要进一步的帮助，请及时联系专业的法律顾问。