在您的情况下，如果合同中未明确约定何时支付尾款以及何时获得房产证，可能存在一些争议。然而，要起诉合同无效，您需要满足以下条件。 合同存在瑕疵或不完整。合同可能包含一些错误或遗漏，导致无法完全履行。 买方和卖方之间达成共识。双方必须同意任何修改或调整合同条款的要求。 确认合同的有效性。根据法律规定，如果合同部分无效，其他部分仍然有效。 提供充分证据。证明您已经尽力与对方协商解决争议，并且没有采取任何可能导致合同无效的行为。 在这种情况下，建议您与对方进行谈判并寻求解决方案。如果您认为合同确实存在缺陷，您可以考虑通过调解或仲裁来解决争端。如果最终未能解决问题，可以考虑提起诉讼，但请务必确保有足够的证据支持您的主张，并且符合相关法律法规要求。