您好！根据您提供的信息，您购买的特价公寓可能存在以下几点瑕疵。 突出的管道间。这可能会影响房间的采光和通风条件，影响居住舒适度。 户型不完全符合合同约定。如果实际交付的房屋与宣传册上的户型不符，可能会导致您的权益受损。 销售顾问的误导。销售人员在向您解释房产状况时，未能准确告知存在管道间的事实，这是导致您对房产状况产生误解的主要原因。 针对以上情况，您可以考虑以下几个方面。 调查清楚房产的具体瑕疵，并保留相关证据，如照片、视频等。 与开发商进行沟通，要求其提供详细的情况说明，并要求签署补充协议或声明，明确说明该房产的实际状况。 如果开发商不同意退款，可以考虑通过法律途径解决，比如申请仲裁或者提起诉讼。 在购房前，建议您仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免被虚假信息欺骗。 希望上述信息能帮助到您，如有其他疑问，欢迎随时提问。