您好！根据中国户籍管理规定，没有房产和户口是无法单独办理的。通常情况下，您需要先拥有房产并取得相应的产权证明，然后才能申请落户。具体的政策可能会因地区而异，请您详细咨询当地户籍管理部门或相关部门以获取准确信息。