你好,我现在这个店是去年10月份兑的,是一个门市房租了两家,但只有一个承租人是我旁边的零食屋,他和房主哥哥签的合同(因为房主一直在国外,所以都是他哥哥帮着收房租),我相当于又和零食屋签的合同,这个合同是在我兑店的时候我之前那家给我续签的3年,到2020年,但现在房主把这个门市给卖了,新房主要求从签合同改为2年,之前旁边的零食屋来问我同意改合同还是不同意改合同,我说不同意,但新房主承诺2年后还继续租给他,所以零食屋在没有我同意的前提下自己同意重签2年的房,新房主2年后想要收回我现在租的这边,旁边零食屋继续连租。但我之前和零食屋签的是3年的合同,我应该怎么办
2024-10-26 17:40您好,根据您描述的情况,您与隔壁零食屋签订的合同为三年期,而新业主要求将合同期限缩短至两年。在这种情况下,您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。首先尝试通过沟通和谈判来解决问题。您可以向新业主解释您的立场,并提出希望保留现有租赁关系的愿望。同时,也可以向房东表达您的想法,询问是否有可能达成双方都能接受的协议。 法律途径。如果上述方案无法达成一致,您可以寻求法律帮助。可以考虑聘请一位法律顾问,协助您分析可能的法律选项,并制定相应的策略。在某些情况下,您可能会需要通过诉讼来维护自己的权益。 寻找替代方案。如果您决定采取行动,建议寻找其他合适的租赁选择或考虑转租该店铺。确保了解所有相关法规和流程,以避免任何潜在的风险。 请注意,在处理此类争议时,请确保遵守当地的法律法规,保护自身利益的同时也要尊重他人权利。希望这些建议能对您有所帮助。