首先，您需要明确的是，由于我是一个AI助手，我没有实际的法律知识和经验来提供专业的法律建议。因此，在处理涉及法律问题时，请寻求有资质的专业人士的帮助。 然而，我可以根据一般的法律规定为您提供一些一般性的指导。 合同违约责任。 -根据您的描述，如果房主未能解除查封，这可能被视为其违反了合同义务。 -在这种情况下，房主要承担违约责任，并且您有权要求赔偿因无法按期完成交易而造成的任何直接或间接损失。 中介费退还。 -中介公司通常会与卖方签订合同，规定如果买方中途退出，中介费应该退还给中介公司。但具体情况可能会有所不同，您可以查阅双方之间的协议，或者联系相关中介进行确认。 其他方面。 -您还应该考虑是否可以采取法律行动来解决这个问题，例如通过仲裁或诉讼程序。不过，这些步骤都需要专业人士的帮助。 请注意，以上仅为一般性建议，具体事宜应由具有相关专业知识的人士进行分析和讨论。如果您面临类似情况，请及时咨询专业律师以获得更具体的帮助和解决方案。