您的情况可能涉及到多个法律问题，包括婚姻家庭法、继承法以及房产交易等方面。首先，关于您提到的动迁房的问题，根据我国相关法律规定，房屋的所有权应当归产权人所有，除非另有约定。如果继父与前妻离婚时未分割房产，则该房产属于原配偶一方所有。因此，即使继父与前妻已离婚，并且继父已经去世，其子女有权继承该房产。 其次，关于继父立遗嘱的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗嘱是一种重要的遗产处理方式，但必须符合法定形式要求，即必须由被继承人亲自书写并签名，同时需要见证人在场，并在遗嘱中注明日期。此外，遗嘱还应符合一定的法定顺序，如公证等程序。 最后，关于您提到的房产买卖问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，未经所有人同意，不得擅自处分他人的财产。如果您认为自己对房产拥有所有权或使用权，那么应该通过合法途径解决纠纷，比如提起诉讼或者申请仲裁等。 综上所述，建议您寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到保护。希望上述信息能帮助您解决问题。