您的情况可能涉及多个方面的问题。首先，关于信用卡欠款逾期3个月的情况，您应该尽快与银行或信用卡公司联系，了解具体的违约条款和还款计划。如果您确实无法立即偿还全部金额，可以尝试与他们协商，看是否有分期付款或其他缓解方案。 其次，关于房产的处理，如果房产是抵押贷款的一部分，那么银行可能会要求先通过拍卖等方式处置房产来弥补损失。在这种情况下，您可能需要支付一些费用，如拍卖费、诉讼费等，以及任何剩余的未偿债务。 此外，如果逾期行为导致了信用记录的不良记录，可能会对未来的贷款申请产生不利影响。因此，建议您尽快采取行动，积极与金融机构沟通，并考虑寻求专业的财务顾问的帮助，以便更好地管理自己的财务状况。