您好，根据您的描述，您与房东签订了一个为期3个月的租赁合同，并且支付了押金和一个月的租金。在租赁期间，由于您不想继续租用该房产，因此要求对方退还剩余的押金以及未使用的一个月租金。 然而，房东拒绝了您的请求，并表示他们有权保留押金，因为这是用来补偿因提前终止合同而产生的损失。此外，房东还表示如果要退回剩余的租金，需要额外支付一定的手续费。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方案。 谈判解决。尝试与房东进行沟通，了解他们的立场并寻找共同点。可能可以通过协商来达成一致，例如减少一部分押金或延迟收取剩余租金。 法律途径。如果您认为房东的行为侵犯了您的权益，可以考虑向当地法院提起诉讼。在起诉之前，建议先尝试通过非诉讼方式解决问题，如调解、仲裁等。 寻求第三方介入。如果房东不同意您的观点，或者无法通过上述方法解决问题，您可以寻求第三方的帮助，如房地产中介、律师或其他专业人士，帮助您处理此事。 希望这些建议能对您有所帮助。请注意，在采取任何行动前，请务必详细了解当地的法律法规，确保您的行为合法合规。