尊敬的用户，根据您提供的信息，双方自愿达成离婚协议，并且明确约定房产已支付20多万元。在这种情况下，由于没有涉及子女抚养权和财产分割等问题，通常情况下可以按照上述协议进行处理。 如果您需要进一步的帮助或建议，请提供更多的细节，例如双方的具体情况、财产分配等，以便我们为您提供更准确的法律意见。