根据法律规定，婚姻关系存续期间取得的财产为共同财产。在你提到的情况下，如果双方已经办理了按揭贷款并共同签订了合同，则该房产属于共同共有财产，且未经对方同意擅自过户将侵犯他人的合法权益。 因此，建议你们尽快与对方沟通协商，并寻求专业的法律意见以保护自己的权益。同时，在未来处理此类事务时，请确保充分了解相关法律法规和政策规定，避免因不当操作导致不必要的纠纷和损失。