你好,我公婆买的营业房,现在过户到我老公名下,就为了我老公能贷款出来,因为他们已经贷不了了,现在要求我老公用名下的营业房贷款20万给他们急用,我老公这两天在办。但是需要我俩的结婚证,还要我出面签字知道此事,我想问对于我有什么风险吗?

2025-09-12 09:44
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您的担忧是有一定道理的。如果您的公婆将房产过户至您丈夫的名下,目的是为了获得贷款资金,这可能会涉及一些法律和财务上的复杂情况。 首先,您提到的“他们已经贷不了了”可能意味着房产原本是作为抵押品进行贷款的,并且由于某种原因无法再被用于贷款或抵押。在这种情况下,如果您同意出售房产以获取贷款资金,那么您将面临一定的风险。因为房产本身的价值可能不足以覆盖贷款本金以及利息。 其次,您提到的“我老公两天内要办理”这个时间点也需要注意。在某些情况下,房地产交易可能需要较长时间才能完成,尤其是在复杂的商业或个人关系中。因此,您可能需要考虑是否真的希望立即出售房产并提供贷款支持。 最后,虽然您提到了“我需要我的结婚证”,但请注意,通常而言,婚姻证明并不是决定房产所有权的重要因素。然而,如果您确实需要证明自己拥有该房产的所有权,那么您可能需要向相关部门出示相关文件。 总的来说,这种行为可能存在潜在的风险,包括但不限于房产价值不足、房产所有权转移过程中的不确定性等。建议您与您的配偶详细讨论这一决策,并确保了解所有可能的影响和后果。如果您对如何处理这一情况有任何疑问,请咨询专业的法律顾问。

2025-09-12 09:44:09

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