您好！根据您的描述，您已经购买了一套房产，并且已经支付了部分款项。然而，对方拒绝给您提供正式的购房合同和付款凭证，这可能是因为他们有其他原因无法履行合同义务。 在这种情况下，您可以考虑委托一位专业的律师来处理这个纠纷。律师可以帮助您收集证据，了解相关法律规定，并在必要时代表您提起诉讼或调解。 关于违约金和赔偿损失的问题，建议您与律师详细讨论，以确保获得公平合理的补偿。律师可以为您提供一些建议和指导，帮助您更好地保护自己的权益。 最后，请记得及时保存所有相关的文件和通信记录，以便将来需要时能够作为支持材料使用。希望我的回答对您有所帮助。如果您还有其他疑问，欢迎随时提问。