首先，请您确认该房产是否属于您的亲朋好友（如果他/她拥有完全的所有权），并且在购买过程中是否有合法手续和协议。其次，建议您尽快与购房方进行沟通，了解其实际的经济状况和未来计划，并尝试协商解决问题的方式。此外，您可以考虑通过法院或仲裁机构寻求帮助，以便更好地保护自己的合法权益。最后，请确保所有的交易行为符合当地法律法规，以免因违反法律规定而面临额外的风险。