首先，关于您的情况，如果在您与房屋中介公司的交易过程中，双方之间确实存在明确且合法的协议约定，则该协议应被视为有效的法律文件，并且应当遵守相关法律规定和合同条款。 对于“跳单”行为，通常是指一方当事人在未按照合同或协议规定履行其义务的情况下，而自行终止交易的行为。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，跳单属于违约行为，可能需要承担相应的法律责任。然而，在实际操作中，具体的法律责任可能会因地区政策、案件具体情况等因素有所不同。 至于看房合同，作为法律文书，它具有一定的约束力。如果您认为自己已经履行了合同中的所有义务，那么即使对方提起诉讼，法院也可能会认定合同有效，并要求您履行合同规定的义务。因此，建议您仔细阅读合同条款，并确保自己的权利得到充分保障。 至于律师费用，这是由律师事务所收取的服务费用，不是您个人的责任。如果您对律师服务不满，可以考虑寻求其他途径解决争议。 总之，建议您详细了解合同的具体内容，并与法律顾问进行沟通，以获取更专业的意见。同时，也要注意维护自身的合法权益，避免不必要的纠纷。