您好！根据法律规定，如果买卖双方在签订购房合同时，未明确约定解除条件和程序，则该合同自成立之日起即具有约束力。如果您认为房屋存在质量问题或价格不合理等理由想要解除合同，建议您首先仔细阅读合同中的相关条款，并与对方进行协商解决。如果无法达成一致意见，可以考虑通过仲裁或者诉讼途径解决争议。同时，在任何情况下，都要保护自己的合法权益不受侵害。