根据《民法典》及相关法律规定，如果房屋存在明显影响居住安全或健康的缺陷（如甲醛超标），并且该缺陷由出租人所知但未及时告知承租人，则出租人可能承担相应的法律责任。具体而言。 损害赔偿。出租人在知道或者应当知道租赁物存在缺陷时，仍予以出租的，应当对因此给承租人造成的损失承担赔偿责任。 继续履行。在租赁合同中约定的租赁期限届满前，出租人不得解除合同；若要解除合同，应当提前通知承租人，并且给予其合理的迁出时间。 违约金和定金制度。如果出租人未能按照合同规定提供符合要求的房屋，可以主张对方支付违约金和/或定金。 排除危险。如果出租人的行为导致房屋存在重大安全隐患，例如通风不良、电器设备老化等，应当采取措施消除隐患并恢复房屋的安全状态。 为了避免上述情况的发生，建议您。 -详细检查房屋，确保没有明显的健康风险。 -在签订合同时明确指出房屋状况，包括空气质量、噪音水平等方面的要求。 -定期进行室内空气检测，以了解房屋的空气质量是否达到标准。 -对于即将入住的家庭成员，提前告知他们房屋存在的潜在健康风险，以及如何防范和应对这些风险。 -如果发现房屋存在问题，应及时与承租人沟通解决，必要时可考虑终止租赁关系或提出改进要求。 总之，在租赁过程中，保护自身权益的同时，也要考虑到承租人的利益，通过有效的沟通和管理来减少纠纷的可能性。