您好，根据您的描述，您可能面临以下情况。 合同效力的争议。由于合同并未实际履行，因此可能存在合同无效或未成立的风险。如果合同确实存在，那么开发商需要承担违约责任。 支付义务。开发商应当按照合同约定支付相关款项（如车位费用）给您，并且在您无法亲自前往时，应该提供有效的联系方式和地址等信息以供您参考。 法律救济。如果您认为开发商的行为构成违约，您可以考虑采取以下措施之一。 -提起仲裁。通过仲裁机构解决纠纷。 -诉讼。向法院提起民事诉讼，要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 -协商解决。与开发商直接沟通，尝试达成和解协议。 请注意，在任何情况下，都应确保充分收集证据材料，以便在必要时支持您的主张。希望上述信息对您有所帮助。如果有更多疑问，请随时提问。