您好！关于您提到的事项，我建议您可以先与开发商沟通协商。一般来说，如果购房者决定不购买房产，开发商可能会要求退还部分或全部定金，并且可能需要支付一定的违约金。如果您和开发商无法达成一致，可以考虑向当地的消费者权益保护部门或者仲裁机构寻求帮助。 此外，在签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款，明确双方的权利义务和违约责任，以避免不必要的纠纷。希望这些建议能对您有所帮助。