你好,我是一个租户,2016年和房东租赁的房子,合同租期是1年。当时也说了2017年房租不涨,并且房东亲笔另外写了张2017年不涨房租的纸条。但这张纸条不是写在合同里面,因为当时女房东不同意,是男房东写的。现在快到期了,房租又说要涨。我想知道我有没有什么办法,这个纸条有没有法律效应。(纸条有房东签名)
2024-09-04 17:27您好!根据您的描述,您与房东之间存在一份书面租赁合同,该合同中约定了租金的固定支付期限(即从2016年开始到2017年底),并且明确表示租金不会在2017年内上涨。 然而,在合同签订后不久,您收到了房东关于价格上涨的通知。在这种情况下,您可以考虑以下几种解决方法。 协商解决。 -与房东直接沟通,表达您的不满和希望避免价格变动的愿望。 -提出具体的解决方案,例如减少每月租金的一部分或延长租赁期限以适应当前的价格调整。 保留证据。 -拍摄房东更改通知时的照片或视频记录,这将有助于证明房东确实发布了涨价通知。 -将所有相关文件保存好,包括合同副本、租金支付记录等,以便于后续可能的纠纷处理。 寻求中介的帮助。 -联系当地的房地产中介或法律顾问,了解您的权利并获取专业的建议。 -在某些地区,通过调解中心或其他途径可以寻求公正裁决,帮助双方达成协议。 诉讼程序。 -如果以上方法都无法解决问题,或者房东拒绝协商,您也可以选择向法院提起诉讼。在此过程中,您需要收集充分的证据来支持自己的主张,如房东更改通知的照片、合同副本等。 请记住,在任何纠纷中,保护自己权益的关键是保持冷静、有理有据地进行沟通和行动。希望上述信息能对您有所帮助。