在法律上，如果您和配偶未办理婚姻登记，即使房产是共同财产，也通常不会受到法律保护。因此，在没有结婚的情况下购买房产时，房产的产权可能属于一方或双方，具体取决于购房合同中的约定。 如果您的房屋已经签有夫妻共有的协议，并且在将来结婚后能够合法地获得该房产的所有权，那么您的配偶有权要求分得部分房产权益。但是，请注意，这需要满足一系列条件，包括但不限于。 -该房产必须由你们共同购买； -该房产必须是在婚前购买； -该房产必须经过法定程序进行公证； -在未来结婚时，您与配偶可以达成一致意见来分割房产。 请注意，这些情况下的处理可能会因地区而异，具体情况应根据当地法律规定来决定。如果您对如何分割房产权益有任何疑问，建议咨询当地的房产律师或法律顾问。