尊敬的客户， 您所描述的情况确实比较复杂，建议您尽快寻求专业的法律帮助。 首先，根据法律规定，房产属于夫妻共同财产，在婚姻存续期间所得的房产应当认定为共同财产，除非有明确约定或证据证明该房产为一方个人所有。 其次，您的儿子作为未成年人，其权利受到一定的限制。根据《民法典》规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，其合法权益受监护人的保护。因此，未经监护人同意，任何处分子女财产的行为都是违法的。 再次，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》的规定，父母对未成年子女负有抚养教育义务，如果双方感情破裂无法继续共同生活，可以考虑通过协议方式解决孩子的抚养权归属问题。但在此之前，应尽可能地避免直接涉及孩子的问题。 最后，对于您提到的“委托他办理一切事务”的说法，这违反了未成年人权益保护的相关规定，可能构成侵权行为。在这种情况下，您可以尝试与您儿子沟通，表达自己的意愿和担忧，并寻找其他途径解决问题，如调解或者诉讼等。 希望以上信息能为您提供一些参考和指导。请记住，面对复杂的法律问题时，及时寻求专业律师的帮助是非常必要的。祝您早日解决困扰。