首先，您需要了解遗嘱的效力以及继承权的相关法律规定。遗嘱是个人财产分配的重要依据，根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗嘱应当符合法定形式，并且在遗嘱中明确指定遗产分配的方式。如果您认为遗嘱不符合规定或存在争议，您可以向法院申请撤销或者变更遗嘱。 其次，关于房产买卖的问题，您应该注意以下几点。 首先，确认房屋的所有权归属。确保您有权出售该房产。 确保交易过程合法合规，包括但不限于签订合同、支付相应税费等。 保留好所有与交易相关的文件记录，以备不时之需。 再次，关于后母的行为，建议您采取以下措施。 尽快联系您的母亲，了解情况并寻求帮助。 如果您的母亲拒绝配合，您可以考虑寻求法律援助，如请律师介入调解或协助提起诉讼。 在必要的情况下，可以尝试通过其他途径收集证据，例如录音录像、证人证言等，以便为后续维权提供有力支持。 最后，无论遇到什么困难，都要保持冷静，理性对待问题。同时，也可以考虑与邻居或其他受影响方进行沟通协商，共同寻找解决问题的方法。希望这些建议对您有所帮助。