尊敬的用户，根据我国法律规定，夫妻双方自愿离婚时，应当对子女和财产等问题达成一致意见，并依法办理相关手续。关于房产归属的问题，通常情况下，如果婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产，在离婚时需要按照公平原则进行分割。 至于孩子的抚养权，根据《民法典》规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。因此，孩子抚养权的归属应以有利于孩子成长为原则，综合考虑双方的经济条件、生活环境等因素做出决定。 如果您有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时向我提问。