您的情况属于房屋买卖合同的履行问题。首先，您与买方及中介签订的合同中，如果明确约定了定金和首付日期，那么双方都应遵守合同条款。如果买方在约定的时间内未能完成贷款并支付首付，可能构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，这可能包括但不限于继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。如果您不想继续出售房屋，您需要评估合同中关于解除合同的条款，以及您可能面临的法律后果。 涨价并不是解除合同的合法理由。如果您决定不卖房，可能需要根据合同条款支付违约金或承担其他违约责任。建议与买方和中介进行沟通，了解对方的立场和要求，尽量通过协商解决问题。如果协商不成，您可以寻求法律途径解决争议，比如向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同或支付违约金等。同时，您也可以考虑咨询专业律师，获取更具体的法律建议和解决方案。