您提到的情况可能是由于自然灾害（如洪水）导致的房屋受损。在这种情况下，如果您的房屋是通过购买或租赁的方式获得所有权，并且合同中包含关于自然灾害损害赔偿的规定，那么您可以考虑向开发商提出索赔。 然而，如果您认为开发商没有履行其维修义务，或者他们未能在规定时间内修复损坏的房屋，则可能需要考虑向物业公司提起诉讼。因为物业公司通常负责维护和管理建筑物及其周边设施，包括屋顶防水层等关键部分。 无论选择哪个方向，建议先收集所有相关证据，包括但不限于照片、合同条款以及任何与物业或开发商沟通的记录。同时，及时与专业人士（如律师或工程师）进行咨询以获取更具体的建议。 请注意，在涉及法律纠纷时，确保遵守当地的法律规定和程序。