在您的情况下，我建议您寻求专业的法律帮助来处理这个复杂的问题。首先，关于离婚和财产分割，根据中国的法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产应当视为共同财产，并且应当按照平等的原则进行分配。因此，在这种情况下，如果你们已经决定离婚并想要公平地分割财产，那么您和您的母亲需要协商并签订一份具有法律效力的协议。 关于您提到的父亲将房子卖掉的事情，这通常被视为一种债务行为，因为房子是作为偿还该债务的一部分而出售的。在这种情况下，如果您认为房子的价值超过了您应该得到的部分，您有权要求父亲赔偿差额。 至于您是否可以保留房子，这取决于您与父亲之间的协议以及法院对您的请求的认可程度。如果你们之间签订了协议，您可以依据协议中关于财产分割的规定来保护自己的利益。 最后，关于如何起诉离婚，您可以通过律师事务所或法院来办理相关手续。请注意，每个地区的法律制度可能会有所不同，因此请确保了解当地的法律法规并遵循正确的程序。同时，考虑到您目前的情况，可能更适合采取和平的方式解决问题，比如通过调解或者和解协议达成共识。 总之，这是一个非常复杂的法律问题，涉及多方面的考虑和细节。为了获得最佳的结果，我强烈建议您咨询一位经验丰富的法律顾问以获取专业的法律意见。