小李，我们单位就是在2012年按照这个申请，让我住上现在的楼房，在这十年中间我一直去找要求班里房本，领导一直说是一起办了，拖到现在，现在协商下来是按成本价计算，把旧房折进去，我出不到俩万，都说好了，结果那天不是我给你打电话来，就是行不通。这个房子原来有房本，是前头一家的，他分上新楼了，这个房子就退回单位了。现在单位又说想按买卖的形式给我，不用出房钱，但是我得出各种税，报括单位的税钱，所以我心里没底，不知道这个税按最低到底有多少，或者就是现在这种情况，是不是还有好的办法。谢谢！