尊敬的客户， 您好！很抱歉听到您的困扰。根据您所描述的情况，如果您决定终止与开发商签订的购房合同，您可以按照以下步骤操作。 首先，确认合同中是否有关于提前解约的相关条款。如果存在，且符合规定条件，您可以依据这些条款要求退款。 其次，向开发商提出书面请求，并附上相关证据证明您的意图和权利。 在收到开发商的回应后，您可以考虑是否采取进一步行动，例如提起诉讼或协商解决。 如果在上述过程中遇到困难或需要更详细的指导，请随时联系专业的法律顾问寻求帮助。 希望这些建议能对您有所帮助。祝您一切顺利！ 此致， [您的名字] [你的职业]