关于您的情况，首先需要明确的是，在中国，房地产交易过程中通常会签订正式的购房合同，并且开发商应提供相应的购房证明文件。如果开发商未能提供完整的购房合同及相关文件，可能意味着存在一些法律风险。 关于房屋产权的问题，您提到的“住房须知”和“收款凭据”，这些材料是否足以证明您拥有该房屋的所有权？如果没有购房合同，这可能会对您的权益构成影响。建议您联系专业的律师进行详细的咨询和评估，以确定自己的合法权益。 另外，您提到的电费问题也是一个重要的问题。根据《中华人民共和国电力法》的规定，供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录，向用户计收电费。如果您认为自己的用电量被高估，您可以要求供电企业重新核定您的用电量，并按照实际用量结算电费。 至于车位使用权问题，一般来说，物业有权在一定范围内收取停车费，但必须遵循公平合理的原则。如果您认为自己在小区内享有一定的停车便利权，可以与物业公司协商解决，或者通过合法途径寻求解决。同时，您也可以考虑向当地房管部门或消费者协会投诉，以维护自己的权益。 最后，希望您能够及时处理好这些问题，确保自己的合法权益不受损害。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。