尊敬的客户， 首先，请允许我向您表达最深切的同情和理解。在购买房产时遇到的问题总是让人感到困扰和不安。您的情况非常复杂，需要专业的法律支持来解决。 收集证据。 -请保留所有与交易相关的文件，包括但不限于合同副本、中介提供的服务记录等。 -拍照或录像整个过程，确保能够清晰地展示买卖双方的身份、地点以及任何可能对房屋归属权产生影响的情况。 了解法律程序。 -在中国，对于二手房交易，通常会涉及房地产交易中心的过户登记。您可以考虑委托律师帮助进行这一过程，以确保产权转移合法有效。 -如果您认为自己的权益受到损害，可以考虑寻求调解或者仲裁机构的帮助，比如消费者协会或者当地司法机关。 维护自身权益。 -如果无法通过正常途径解决问题，建议采取法律诉讼的方式。这将需要您具备一定的法律知识，并且有足够的经济能力支付相关费用（如律师费）。 -谨慎选择代理律师，确保其具有足够的专业知识和经验，能够有效地保护您的合法权益。 关注市场动态。 -了解当前的房地产政策和市场趋势，以便做出更明智的投资决策。同时，也可以通过参加相关的房产投资讲座或者研讨会，获取更多关于购房的知识和建议。 最后，希望我的建议能帮到您，但请注意，由于每个案件的具体情况不同，上述建议仅供参考。如果您需要进一步的专业意见，请联系一位资深的法律顾问。 祝好， [你的名字]