母亲再婚没有结婚证，一直没有属于自己的住房，我跟老公给他们以自己的名义贷款，买了一套回迁房没有房产证，也不能网签！有购房合同问题1这个房子属于不属于我母亲还有继父的，原房东有没有卖卖权？问题二，在还款期间（继父是还款人）继父有没有买卖权，以及房本下来后防止卖了房子潜逃，我又没有什么防范措施？