朋友买房我担保的,他的房产证还没下来又转卖给了别人,他们自己牵的合同,房子还在我朋友的名下,买房的用以前账号还款,我朋友现在银行一身债务,如果买房的不还房贷,银行会起诉我和朋友吗?我需要承担什么责任,我要不承担会牵连到我老婆或者父母吗
2024-12-24 20:27首先,您和您的朋友之间的担保关系并不影响您对购房贷款的责任。根据法律规定,即使您的朋友没有将房屋过户给您,您仍然应当承担作为担保人的责任。 在您的情况下,如果购房人不偿还贷款,银行有权向您追偿。然而,在这种情况下,银行可能会采取以下措施。 银行可能直接向法院申请强制执行您的财产。 如果您的资产不足以满足贷款要求,银行可能会通过拍卖等方式出售您的资产以弥补损失。 因此,虽然银行可能会起诉您,但您仍有可能从中受益。此外,如果银行成功地从您那里获得了赔偿,他们也有权向购房人追偿。 至于是否会对您或您的家人产生影响,这取决于具体的情况。例如,如果您是购房人的配偶,而购房人又是您的朋友,则可能存在一定的牵连风险。但是,具体情况还需要结合具体的案件来判断。建议您及时联系专业的法律顾问进行详细咨询。