在处理与前任婚姻关系中的财产分割时，双方通常会达成协议或签署书面文件来明确各自的权益。在这种情况下，如果协议中涉及的房产是通过法院判决获得的，那么您需要按照法律规定执行。 如果您已经收到了律师函和起诉书，并且费用总计为3000-5000元（包括律师费），这可能意味着您需要支付这些费用以完成相关程序。根据您的情况，可能还需要考虑其他相关的法律服务费用，如公证、评估等。 请注意，在进行任何法律操作之前，建议您仔细阅读所有合同条款并咨询专业的法律顾问，以便确保您的权益得到充分保护。同时，了解当地的法律法规也是非常重要的，因为不同地区的法律可能会有所不同。