我去年在汕尾保利买了一套商业公寓，当时发展要求百分之50，我按他们規定的時間內交清了百分之50的楼款，签了合同，也交了税收及一切杂费，当去发展商指定的汕尾工商银行办理按揭的时，銀行方却说商业公寓还沒有接受按揭，銀行方叫我先回等通知，我就回了，直至今年4月售楼方说多交一成方能办理按揭，我觉得没有道理，买楼时说好百分之50，即5成己签了合同，為什麼要多交一成呢，就向售楼方提出能不能按大家之前达成的去做揭，售楼方就说再问问，可一直沒回复，直至今年八月一号就收到了发展商寄來的仲裁信件，告我违約，我不知如何是好，请你帮帮我，謝謝