在购买房屋过程中，双方签订的合同通常会包含关于逾期交付或延期办理产权登记等违约责任的规定。如果购房人已经支付了部分或全部房款，并且该款项已进入开发商的资金账户，那么购房人有权要求开发商承担相应的违约责任。 在这种情况下，购房人可以向法院提起诉讼，请求法院判令开发商按照合同约定的时间完成房产过户和产权登记手续，并赔偿由此产生的利息损失或其他经济损失。同时，购房人在起诉时也应当提供充分的证据证明其已经履行了合同义务，并且开发商存在违约行为。 需要注意的是，在实践中，具体如何处理此类案件还需要根据当地的法律规定以及具体的情况来确定。因此，建议购房人在进行相关法律操作前，咨询专业的法律顾问以获取更准确的指导。